Au cœur de la ville et des vies

 

Née du rapprochement des 3 sociétés hlm du Cher et du groupe orléanais La Ruche, France Loire partage depuis des décennies avec ses partenaires locaux la vie et les enjeux des territoires, en contribuant à leur développement, parfois leur transformation, toujours au plus proche des besoins des habitants.

 

 

PARTICIPER ACTIVEMENT
AU DÉVELOPPEMENT DES TERRITOIRES

 

ACCOMPAGNER LE DÉVELOPPEMENT
DES TERRITOIRES

Parce que le logement est essentiel dans l’équilibre urbanistique et social des villes, France Loire s’attache à développer un habitat qui s’intègre à chaque identité locale, que ce soit en offre locative ou en accession à la propriété via sa filiale La Ruche Habitat.

  

  

 

 

RÉGÉNÉRER L'HABITAT
POUR REDONNER SON POTENTIEL AU TERRITOIRE

France Loire investit de façon volontariste dans l’amélioration de son patrimoine par le biais d’une restructuration des bâtiments ne correspondant plus aux besoins locaux des habitants, et d’une montée en puissance de la construction neuve (300 logements par an) pour remplacer une partie de ces restructurations par un habitat plus qualitatif et plus vertueux sur le plan environnemental. Parallèlement, France Loire intensifie ses programmes de réhabilitation, notamment énergétiques, participant ainsi au plan de relance, et propose une offre d’habitat social diversifiée : locatif, accession à la propriété et foyers.

Zoom sur... la requalification de 175 logements à Vierzon (18) dans le cadre du NPRU

 

AMÉNAGER
LE TERRITOIRE

Généraliste de l’habitat et opérateur global immobilier, France Loire met son expertise technique et celle du Groupe Arcade-VYV, au service des collectivités locales et conforte sa présence dans l’aménagement de ZAC, avec des projets privilégiant la relation entre les habitants et s’appuyant sur les valeurs du développement durable. Deux écoquartiers sont en cours d'aménagement : l'écoquartier Le Parc des Capucines à Beaugency (45) et l'écoquartier Les Hauts de Grainloup à Chécy (45).​

 

SOUTENIR
LE LOGEMENT PRIVÉ

Dans le cadre de sa mission d’intérêt général au service des collectivités locales, France Loire a développé une ingénierie de portage immobilier de requalification de logements, afin d’aider à améliorer la situation des copropriétés privées en difficulté.

 

SOUTENIR
LE SECTEUR DU BÂTIMENT

Pour formaliser ses engagements en faveur d’un habitat et d’une qualité de service pour tous, France Loire agit en collaboration étroite avec ses partenaires, les entreprises, les représentants des locataires.

 

ACCOMPAGNER LES HABITANTS
DANS LEUR PARCOURS DE VIE

 

LE CAP DE l'ACCESSION
A LA PROPRIETE

France Loire poursuit sa politique d’accession à la propriété en proposant d’autres parcours résidentiels à ses locataires et en les accompagnant. Dans son parc ancien, France Loire offre la possibilité à des locataires de devenir propriétaires à un coût compétitif dans des territoires où la demande locative reste modérée.

Dans le neuf, La Ruche Habitat, filiale de France Loire, propose dans la Métropole Orléanaise des produits particulièrement adaptés à des primo-accédants, notamment à travers son offre de PSLA (location accession, TVA à 5,5%). Les accédants bénéficient d’un triple avantage : assurance revente, garantie de rachat, garantie de relogement.

LA COLOC’,
NOTRE BON PLAN POUR LES - DE 30 ANS

Avec MY’APPART®, c’est tout bonus ! Du T1 au T4, seul ou en colocation, meublé ou à meubler, France Loire propose des bons plans logement aux étudiants ou titulaires d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation âgés de 18 à 30 ans. + d'info

UNE SOLUTION
POUR CHAQUE PARCOURS DE VIE

France Loire construit des solutions sur-mesure en direction des publics qui rencontrent une difficulté dans leur parcours de vie : Famill'Uni, pension de famille,...

 

CONTRIBUER AU
BIEN VIVRE ENSEMBLE

HABITER
AUTREMENT

Vivre en habitat participatif, c’est choisir d’habiter autrement avec ses voisins, au sein d’un quartier, en accord avec ses valeurs et ses aspirations, dans un esprit de partage et de solidarité. C’est aussi avoir un logement qui correspond à la fois à ses besoins, à son budget et à son projet de vie. Par sa conception, ce type d’opération crée des moments de vie collective, des opportunités de solidarité de voisinage, des pratiques inclusives et des comportements écoresponsables. France Loire accompagne deux projets d’habitat participatif à Bourges (18) et à Saint-Jean de Braye (45), convaincue que ces démarches innovantes sont porteuses de valeurs fortes et contribuent à améliorer la vie des habitants.

 

UN NOUVEL ATOUT :
LE PÔLE QUALITE DE VIE RESIDENTIELLE

Après avoir pris le temps d’écouter les locataires, dans le cadre d’enquêtes de satisfaction, d’échanger avec les partenaires, et également de prendre en compte les remontées du terrain de ses collaborateurs, France Loire a réorganisé sa Direction Relation Clients. Une nouvelle activité et un nouveau métier ont été créés pour permettre d’agir sur la tranquillité résidentielle en développant une stratégie de proximité. Présents sur plusieurs résidences dans Bourges et son agglomération, et plus largement dans le Cher et le Loiret, les animateurs Qualité de Vie Résidentielle exercent deux missions : traiter les troubles à la tranquillité résidentielle (conflits de voisinage, incivilités, squat, défaut d’usage) et animer le lien social. Cela se traduit par une forte présence de l’équipe sur le patrimoine, une coproduction partenariale avec les acteurs locaux sociaux, médico-sociaux, associatifs, institutionnels, de la sécurité publique et de la prévention de la délinquance, mais également par l’association des locataires dans une démarche citoyenne globale.

 

UN HABITAT DE QUALITÉ
ET UNE QUITTANCE MAÎTRISÉE

POURSUIVRE LA DIGITALISATION
DE NOS SERVICES

France Loire intègre de nouveaux moyens de communication pour maintenir une relation de confiance avec les habitants et les partenaires, ainsi que pour répondre aux nouvelles attentes de ses locataires : Flo'&Vous, l'agence en ligne, l'extranet fournisseur, ...

MAINTENIR LE RYTHME
SUR L'ENTRETIEN DU PATRIMOINE

Permettre à tous d’accéder à un habitat et à des services constitue la base de la mission de France Loire. Une politique dynamique de maintenance et d’amélioration du patrimoine est essentielle pour garantir, dans la durée, la qualité du cadre de vie des habitants et l’attractivité territoriale. La Société a poursuivi sa politique de rénovation du patrimoine en y consacrant 19,3 M€, dont 12,1 M€ de travaux de réhabilitation et de grosses réparations.

AGIR POUR UNE
QUITTANCE MAÎTRISEE

France Loire mobilise l’ensemble des leviers à sa disposition, afin de maîtriser la quittance des habitants tel que la construction de nouveaux logements adaptés à toutes les capacités financières avec des loyers de types PLAI, PLUS, PLS, PLI et LLI.