Un chemin vers la sédentarité

Le clos Belle-Croix, 5 maisons locatives pour les « voyageurs » à Olivet (45)

Dans le cadre d’un projet de sédentarisation de familles de gens du voyage olivétaines, installées sur des terrains non constructibles de la commune, la ville d’Olivet, en concertation avec la Métropole d’Orléans, a proposé à France Loire la réalisation d’un programme d’habitat adapté. Forte de deux autres expériences positives dans le Loiret, à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Orléans-La Source, la Société a aussitôt mis à disposition son ingénierie spécialisée pour concevoir ce type d’habitat.

 

La conjugaison des expertises de la collectivité, de la Métropole, de France Loire, ainsi que l’implication de l’ADAGV (association départementale action pour les gens du voyage) et des Gens du voyage ont permis de penser et concevoir un habitat adapté de qualité, respectueux du mode de vie des gens du voyage, tout en pérennisant leur intégration déjà engagée au sein de la commune et en les accompagnant dans leur choix d’évolution de mode d’habiter.

 

Une réponse au projet de sédentarisation de familles olivétaines de gens du voyage

Le programme prévoit la construction de 5 maisons locatives dont 1 T3 de plain-pied et 4 T4 avec un étage, dans un environnement calme et boisé. L’opération a fait l’objet de réunions de travail avec les familles concernées, en présence de l’ADAGV. L’aménagement intérieur des maisons a été pensé en tenant compte des modes de vie des gens du voyage : fermeture de la cuisine, création d’un espace à part pour la machine à laver,… En concertation avec une des familles, leur logement a été adapté, afin d’anticiper leur vieillissement et une éventuelle perte de mobilité. Afin de poursuivre progressivement la sédentarisation de ces familles, déjà bien intégrées au sein de la commune et du territoire (scolarisation des enfants, …), les terrains ont été spécialement dimensionnés pour accueillir un emplacement pour 1 à 2 caravanes. Tous les logements bénéficieront d’un jardin privatif et d’une place « midi ». Dans le cadre du nouveau schéma départemental d'accueil et d'habitat des gens du voyage, une réflexion est actuellement en cours concernant un accompagnement des locataires après l’installation, en complément de l’action de France Loire.

Des constructions Basse Consommation

La consommation d’énergie des logements sera inférieure de 10 % à la règlementation thermique RT 2012. Pour le confort des habitants, les logements bénéficient d’une chaudière gaz et de panneaux photovoltaïques pour un appoint d’eau chaude.

Un chantier local

Ce chantier bénéficie à l’économie régionale. En effet, il est réalisé par Elise Joliet, architecte Berruyer et des entreprises du bâtiment locales, en corps d’état séparés.

Le coût global de l’opération locative est de 951 320 € TTC.
Son financement est principalement assuré par des prêts PLAI de la Caisse des Dépôts et Consignations (608 240 €) et par des subventions de l’Etat au titre du PLAI (35 500€), de l’Etat au titre du PLAI adapté* (52 400 €), de la Région Centre-Val de Loire (25 000 €) et d’Orléans Métropole (230 000 €).

La ville d'Olivet a cédé le terrain d’une valeur de 194 940€, à France Loire, à l'euro symbolique.

L'opération a été livrée en février 2022 et 5 familles y vivent. Elle a été inaugurée le 13 mai 2022 en présence de Matthieu SCHLESINGER, Maire d’Olivet | Vice-Président et Président délégué d’Orléans Métropole - Conseiller Régional, Eric ARCHENAULT, Président de l'Association Départementale Action pour les Gens du Voyage (ADAGV45),  Morgan BLIN, Directeur général de France Loire, Philippe BEAUMONT, Conseiller d’Orléans Métropole délégué aux aires d’accueil des gens du voyage et aux terrains familiaux locatifs, Stéphane CHOUIN, Vice-Président Habitat et Logement à Orléans Métropole, Jean-Pierre SUEUR, sénateur du Loiret, d'élus, du cabinet d'architecte, des habitants et de l'équipe France Loire | Groupe Arcade-VYV. 

 

 

 

 

 

 

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