23 nouveaux logements à Villemandeur (45)

UNE OPÉRATION ADAPTÉE AUX BESOINS DES FAMILLES

Implanté entre ville et nature, ce programme immobilier à taille humaine, propose une offre de logements locatifs pleinement adaptée aux attentes des habitants avec 7 maisons T4 avec jardin et garage, ainsi que 16 appartements T2-T3 avec terrasse ou jardin et stationnement. Bien intégré dans le tissu pavillonnaire du quartier, il bénéficie d’un environnement arboré et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles.
58 habitants dont 25 enfants vivent au sein du « clos et de la résidence Villa Mandore », confirmant la destination familiale de ces logements locatifs, accessibles sous conditions de ressources (financements PLAI et PLUS).

DES LOGEMENTS FAVORISANT LE BIEN-ÊTRE

L’intégralité du programme a été conçue en basses consommations pour favoriser le bien-être des habitants, réaliser des économies d’énergie et limiter l’impact humain sur l’environnement. L’isolation thermique est ainsi performante, correspondant à un niveau de consommation énergétique faible, inférieur de 10 % à la réglementation thermique RT2012. Les toitures des maisons sont équipées de capteurs solaires photovoltaïques et assureront un apport en énergie renouvelable. Selon le financement, les loyers des appartements sont entre 264€ et 410€ par mois. Le loyer des maisons, entre 464€ et 523€ par mois.

UNE CONSTRUCTION AVEC DES ENTREPRISES À 50 % LOCALES

« Le Clos et la résidence Villa Mandore » est une opération construite en VEFA par NEXITY GFI. La moitié des entreprises du chantier est issue de la région Centre-Val de Loire.
Le coût total prévisionnel est de 3 092 748 €. Le programme immobilier a été financé par des prêts PLUS et PLAI de la Caisse Des Dépôts et Consignations (2 691 731€), par des subventions de la Région Centre-Val de Loire (67 000€), de l’Etat (46 650€) et par des fonds propres (287 367€).

L’opération a été livrée en décembre 2021. L’inauguration s'est déroulée le lundi 16 mai 2022.