France Loire et la Ville de Rebréchien ont inauguré le « Clos Les Bruyères »

Le « Clos Les Bruyères » est implanté en plein centre-bourg de Rebréchien, au sein du Hameau de Pigage. 8 pavillons locatifs ont été construits, à destination des familles.

ACCUEILLIR DE NOUVELLES FAMILLES

Avec ce nouveau projet de 8 pavillons, France Loire s’implante pour la 1ère fois sur la commune de Rebréchien. Construit sur des anciens terrains agricoles, rendus constructibles par la mairie, ce projet a pour vocation de densifier la population existante.
Ce programme intimiste est composé de 8 pavillons type 4 répartis sur 2 ilots de 4 logements chacun. Il bénéficie d’une situation géographique idéale, au calme, à moins de 10 minutes de la Métropole Orléanaise et notamment du Cosmetik Park à Boigny-sur-Bionne.
Afin de répondre aux attentes des habitants, chaque maison a été conçue de façon à accueillir l’espace de vie au rez-de-chaussée (salon, cuisine et cellier donnant sur le garage) et toute la partie nuit à l’étage (3 chambres et salle de bains). Pour un confort de vie optimal, les familles disposent d’un jardin privatif et d’une terrasse.
28 habitants dont 19 enfants vivent actuellement au sein du Clos Les Bruyères. Cela confirme la volonté de la commune d’accueillir des nouvelles familles et de rendre la ville plus dynamique et attractive.

UNE CONSTRUCTION LABELLISÉE POUR UN HABITAT DE HAUTE QUALITÉ

L’opération a été labellisée « Maisons de qualité » par l’Association Maisons de qualité. Ce label certifie de l’engagement du constructeur sur différents aspects tels que la transition écologique, la conception technique et thermique des constructions ou encore le partenariat local.
Toutes les maisons ont été conçues en basse consommation (construites dans des matériaux qui leur assurent une isolation parfaite que ce soit au niveau des murs, du plafond ou du sol) pour favoriser le bien-être des habitants, réaliser des économies d’énergie et limiter l’impact humain sur l’environnement.
L’isolation thermique performante, correspond à un niveau de consommation énergétique faible, inférieur de 10 % à la réglementation thermique RT2012.
Les entreprises qui sont intervenues sur le chantier sont toutes basées dans le Loiret.

 

UN PROJET PORTÉ PAR DE NOMBREUX PARTENAIRES

Le Clos Les Bruyères est une opération réalisée en VEFA* par le Promoteur Villadim et le constructeur Maisons Ericlor.
Selon le financement, les loyers sont entre 426€ et 591€ par mois**.

Le coût total prévisionnel de l’opération est de 1 376 291€. Le programme immobilier a été financé par des prêts PLUS et PLAI de la Caisse Des Dépôts et Consignations (1 295 976€), par des subventions de l’Etat (11 500€) et par des fonds propres (68 815€).

L’opération a été livrée en juin 2022. L’inauguration s'est déroulée le mercredi 9 novembre à 11h30 rue du rayon d’or à Rebréchien (45).

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Ces deux programmes s’inscrivent dans une dynamique permettant d’offrir des solutions d’habitat de qualité, adaptées au territoire et répondant à la diversité des attentes de la population en termes de parcours de vie (vieillissement, agrandissement de la famille, rapprochement de son lieu de travail, …). Cette offre locative sociale répondra par ailleurs aux obligations de la loi SRU.

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