Bientôt 28 nouveaux appartements locatifs à Bourges (18)

France Loire et la ville de Bourges ont une volonté partagée de proposer un logement pour tous, accessible et adapté à chaque étape de vie, tout en limitant l’étalement urbain.

RECONSTRUIRE LA VILLE SUR LA VILLE, UNE PHILOSOPHIE
France Loire poursuit son engagement pour créer les conditions d’une ville favorable au vivre-ensemble, avec pour philosophie : reconstruire la ville sur la ville. Dans un cadre historique exceptionnel et à proximité des commerces et des services du centre-ville, la Société renouvelle son offre locative avec la construction de 28 appartements locatifs (10 T2, 18 T3), favorisant la cohabitation intergénérationnelle et répondant aux besoins spécifiques liés au vieillissement.

UN HABITAT INTERGÉNÉRATIONNEL
L’habitat intergénérationnel est un ensemble de logements, conçu pour accueillir toutes les générations et répondre aux besoins propres à tous les âges. Les objectifs sont de : lutter contre l’isolement des personnes âgées, favoriser le bien-être, …. Dans ce projet, les logements sont pensés en fonction de l’âge et seront attribués à part égales entres des familles, des jeunes et des seniors. Les appartements au rez-de-chaussée seront à destination des seniors. Ils y trouveront un logement sécurisant avec volets roulants électriques et douche à l’italienne. Les appartements en étage seront pour des jeunes actifs et des familles. Chaque habitant disposera d’une terrasse privative ou d’un balcon, et d’une place de stationnement. Une nouvelle offre de parkings privatifs visera également à faciliter le stationnement au sein de cet ensemble résidentiel.
Les loyers prévisionnels des appartements seront entre 217€ et 496€ par mois.

DES LOGEMENTS ÉCONOMIQUES ET CONNECTÉS
Ce programme a été conçu en basses consommations, afin de réaliser des économies d’énergie et réduire l’empreinte environnementale. L’isolation thermique est performante, correspondant à un niveau de consommation énergétique faible, inférieur de 10 % à la réglementation thermique RT 2012. Les installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire seront individuelles et connectées (commande à distance et suivi des consommations). L’ensemble des occultations pourront également être commandées à distance.

UNE CONSTRUCTION AVEC DES ENTREPRISES 100% LOCALES
France Loire favorise l’économie locale. L’opération est donc construite par le cabinet d’architecte berruyer Brunet-Vignon et les entreprises intervenantes sur le chantier sont 100 % locales.*

Le coût total prévisionnel est de 4 249 023 €. Le programme immobilier a été financé par des prêts PLUS, PLAI et PLS de la Caisse Des Dépôts (3 790 773 €) et par des subventions de la Communauté d’Agglomération Bourges Plus (47 500 €), de la Région Centre-Val de Loire (65 000 €) et de l’Etat (51 750 €).

La pose de première pierre a eu lieu le vendredi 8 juillet 2022.

 

* distance maximale de 150km entre le chantier et le siège social ou l'agence locale des entreprises intervenantes

 

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