18 nouveaux logements au coeur d'un quartier transformé

Depuis 2016, France Loire porte, en lien étroit avec la Ville de Mehun-sur-Yèvre (18), un important projet de renouvellement urbain. Le 11 février 2022, la première pierre d'un programme de 12 appartements et 6 maisons a été posée.

La pierre a été posée en présence de Jean-Louis SALAK, Maire de Mehun-sur-Yèvre et Vice-Président de la Communauté d'agglomération Bourges Plus, d'Irène FELIX, Présidente de la Communauté d'Agglomération Bourges Plus, de Christian GATTEFIN, adjoint et conseiller départemental du Cher, de Morgan BLIN, Directeur de France Loire et du studio d'architecture Galliot Vannier.

Un nouveau visage pour le quartier
Après une première phase de démolition ayant permis de rompre avec l’architecture « grand ensemble » des années 70, le quartier a bénéficié de la construction d’une maison de santé et d’une pharmacie, ainsi que de l’extension du supermarché « Carrefour Market ». Les effectifs du groupe scolaire ont également été confortés.

France Loire engage désormais un plan de reconstitution d’une offre locative de qualité, en lieu et place de bâtiments démolis. Convaincue que qualité du logement et santé-bien-être de ses occupants sont indissociables, France Loire propose des logements neufs, où il fait bon vivre, et répondant aux besoins déterminés avec la Ville de Mehun-sur-Yèvre et la Communauté d’Agglomération de Bourges Plus.

Une mixité sociale et intergénérationnelle
La diversification des types de logement et de financement permettra un accès à une large population. Les appartements seront accessibles aux personnes âgées, au rez-de-chaussée,
et aux jeunes actifs, aux étages. Les maisons seront à destination des familles.

Un programme multi-habitat
Cette première opération de reconstruction au coeur du quartier mixe un programme multi-habitat de 18 logements locatifs. 6 maisons familiales individuelles seront construites, ainsi que 12 appartements intergénérationnels au sein d’un petit collectif.

Afin de s’adapter aux nouvelles pratiques telles que le télétravail, une pièce supplémentaire de 6 m² est prévue dans les appartements.

Coût global de l’opération locative : 3 081 882 € TTC. Son financement est principalement assuré par des prêts PLUS et PLAI de la Caisse des Dépôts et Consignations (2 449 K€) et par des subventions d’Action Logement (450 K€), de Bourges Plus (48 K€) et de l’Etat (34 K€).

L’opération sera livrée au premier trimestre 2023 et les entreprises du chantier sont principalement issues du Cher. En 2023, l’offre au sein du quartier Les Malandries se diversifiera encore avec le lancement d’une deuxième phase visant : la poursuite de la construction d’une offre nouvelle de 12 logements locatifs et le lancement d’une opération en accession à la propriété, avec la création de 9 lots à bâtir.

 

 

 

Crédit photo première pierre : Didier Depoorter

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